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广州二手房市场升温 当局脱手厉厉抨击哄仰房价

发布日期:2021-11-17 23:01    点击次数:181

中(zhong)新(xin)社(she)广州1月6日电(dian) (孙秋霞 许青青)记者日前走访发现,广州二手房市场迅速升温,以珠江新(xin)城为(wei)代(dai)外的(de)片面楼盘价格展现攀升,且业(ye)主的(de)议价空间收(shou)窄。广州市住房和城乡建设局5日外示,近期该局开展房地产市场秩序专项整顿走动,厉厉抨击哄仰房价等作恶违规走为(wei)。

以前一(yi)年(nian)来(lai),广州二手房市场有(you)所(suo)回暖,房价环比涨幅众次领跑全国(guo)。中(zhong)国(guo)国(guo)家(jia)统计局最新(xin)数据表现,2020年(nian)11月,全国(guo)70个大(da)中(zhong)城市中(zhong),广州二手房价涨幅全国(guo)第一(yi),新(xin)房价格涨幅全国(guo)第二。

中(zhong)国(guo)城市房地产钻研院院长(zhang)谢逸枫批准中(zhong)新(xin)社(she)采访指出,广州二手房之以是抢手,主要(yao)是由于(yu)中(zhong)央城区的(de)一(yi)手房资源比较紧缺,二手房相对较众,而且广州二手房配套更添成(cheng)熟,价格也更益处。

中(zhong)原地产始席分(fen)析师张大(da)伟认为(wei),广州、深圳等城市房价涨幅处于(yu)前线,中(zhong)央因为(wei)照样粤港澳大(da)湾区的(de)经济(ji)恢复相对较好(hao),投资属性相对较高,而实走各地落(luo)地的(de)调控政策力度还未按捺住市场升温,区域内板块轮动。

近年(nian)来(lai),广州降矮人(ren)才落(luo)户门槛,也给楼市添温。2020年(nian)12月25日,广州市人(ren)力资源和社(she)会(hui)保障局发布知照照顾,卒业(ye)院校为(wei)国(guo)家(jia)公布的(de)世界一(yi)流大(da)学建设高校或世界一(yi)流学科(ke)建设高校镇日制(zhi)本科(ke)及以上学历的(de)青年(nian)人(ren)才在引进单(dan)位参添社(she)会(hui)保险即可入户。

谢逸枫指出,广州引进的(de)人(ren)才消化失踪了一(yi)片面新(xin)房,另外,广州的(de)换房需要(yao)也很兴旺,这些因素均导致广州二手房市场升温。

值得一(yi)挑的(de)是,中(zhong)原地产数据表现,截至2020年(nian)12月7日,全国(guo)已有(you)11个城市卖地破千亿元(人(ren)民币,下同),上海(hai)、杭州、广州卖地收(shou)好(hao)别离超过2000亿元。

“广州往年(nian)土地出让面积创新(xin)高,2021年(nian)广州房价涨幅能(neng)够有(you)所(suo)回落(luo),由于(yu)大(da)量商品(pin)房开起上市了,会(hui)把均价进一(yi)步拉矮。”谢逸枫说(shuo)。

值得仔细的(de)是,近日,有(you)自媒体(ti)将片面幼区业(ye)主群谈论整体(ti)涨价的(de)座谈记录上传到(dao)网上。这些座谈记录截图表现,广州中(zhong)海(hai)花城湾业(ye)主抱团(tuan)炒楼,打算挑高挂牌(pai)价,直接拉升幼区均价。

不光仅是珠江新(xin)城,广州天朗明居、汇悦台、金碧世纪花园等幼区也被曝出业(ye)主有(you)“整体(ti)涨价”疑心。对此,广州住建部分(fen)呼吁,对于(yu)近期展现的(de)房地产市场相关炒作报(bao)道,请行家(jia)理(li)性研判,防止被误导。(完)

【编辑:田博群】



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